Anleger aufgepasst - Baugrund ohne Bauverpflichtung Nähe Amstetten

Name: Anleger aufgepasst - Baugrund ohne Bauverpflichtung Nähe Amstetten
SKU: 1801359994
Price: 59900 EUR
Availability: InStock

Kapitalanlagen / Rendite

Zuletzt geändert: 03.08.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1801359994

€ 59.900Kaufpreis

Immobilien Zehetner GmbH

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KontaktSusanne Leonhartsberger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

3372 3372, Amstetten, Niederösterreich

Preisinformation

Kaufpreis€ 59.900

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

* Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in Blindenmarkt, Bezirk Melk
* In einer ruhigen Siedlungsgasse im Ortsteil Hubertendorf
* Grundstücksfläche ca. 714 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* Öffentliche Anschlüsse an Netz NÖ-Strom, Kanal, Wasser an der Grundgrenze
* Glasfaserausbau ist in Planung
* Aufschließungskosten sind zu bezahlen sobald das Grundstück als Bauplatz erklärt wird
* Gute Infrastruktur in wenigen Fahrminuten erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt/Zahnarzt, Apotheke, Freizeit-Paradies Auseen, Golfplätze
* Cafè im Schloss Hubertendorf fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
* Gute Verkehrsanbindung - A1-Anschluss Amstetten Ost und Bahnhof Blindenmarkt wenige Kilometer entfernt
* KEINE BAUVERPFLICHTUNG

Angebotspreis: 59.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Lage

Das ebene Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Siedlung in Hubertendorf, etwa 3 km entfernt vom Zentrum der Gemeinde Blindenmarkt. Blindenmarkt bietet Kindergarten, Volks- und Musikmittelschule, Artz, Zahnarzt und Apotheke sowie Einkaufsmärkte, Gastronomie und viele Gewerbe des täglichen Bedarfs. Weitere Vorzüge dieses Ortes sind die verkehrstechnisch gute Anbindung (A1-Amstetten Ost ca. 1,5 km, Bahnhof ca. 4 km) sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Ausseen. Kulturinteressierte werden die jährlichen Operettenaufführungen in Blindenmarkt und das Sommermusical in Amstetten schätzen. Das schöne Mostviertel, das Wassersport-Dorado Wallsee und Ardagger an der Donau laden zu Ausflügen und Sport am Wasser ein. In Ferschnitz und Wolfpassing befinden sich zwei Golfplätze innerhalb von 15 Fahrminuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <3000m

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Tarif Notar

Videos und Dokumente

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