Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt
Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:26 Uhr | willhaben-Code: 1504240389
€ 2.100.000Kaufpreis
Objektstandort
1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- Wohnfläche884,95 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.100.000
Maklerprovision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Objektbeschreibung
Objektnummer: 4609
In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.
Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau eines Liftes sowie von insgesamt 8 Balkonen in den jeweiligen Wohneinheiten.
Für den bewilligten Dachbodenausbau liegt bereits ein Energieausweis vor, für die Regelgeschoße wird derzeit ein entsprechender Energieausweis erstellt.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.
Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau eines Liftes sowie von insgesamt 8 Balkonen in den jeweiligen Wohneinheiten.
Für den bewilligten Dachbodenausbau liegt bereits ein Energieausweis vor, für die Regelgeschoße wird derzeit ein entsprechender Energieausweis erstellt.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Lage
Region: Rudolfsheim-Fünfhaus
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.15 km
Verkehr
U Bahn 0.19 km
Bus 0.20 km
Sonstige
Zentrum 4.50 km
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.15 km
Verkehr
U Bahn 0.19 km
Bus 0.20 km
Sonstige
Zentrum 4.50 km
Ausstattung
Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Wohneinheiten: 14.00
- Baujahr: 1896
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2373,02 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Birnleitner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Castellezgasse 36-38/51020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMag. Heinrich Birnleitner
Referenz ID4609
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1504240389 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:26 Uhr
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