Vasoldsberg: Anlegerwohnung mit Rendite über 4 % - bereits vermietet
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Objektstandort
Objektinformationen
- Wohnfläche42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Delta-Immobilien bietet eine bereits vermietete Anleger-Wohnung - Neubau 2024!
Ihre Vorteile:
- bereits vermietet - auf 5 Jahre
- Wohnen-Essen mit Einbauküche
- ca. 12 qm sonnige Loggia s/w
- Loggia vom WZ und SZ begehbar
- Bad/WC mit Fenster
- Fußbodenheizung
- Lift
- barrierefrei
- Freiparkplatz
- Kellerabteil geräumig
- moderner Baustil
- uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bushaltestelle nach Graz vor der Türe
nach Graz ca. 10 Minuten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4500m
Universität <8000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <5000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 12 m2
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-03-27
- Energiepass HWB: 24.63 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 12,46 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 94,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 105,16 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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