Vermietetes Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten - ertragsstarke Rendite!
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Objektstandort
Objektinformationen
- Wohnfläche390,24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Voll vermietete Wohnanlage mit ertragsstarker Rendite
Attraktives Investment für Anleger! Zum Verkauf steht eine moderne Wohnanlage in sonniger und ruhiger Lage von Burgau. Die Liegenschaft umfasst drei moderne Doppelhaus-Bungalows in Holzriegelbauweise, errichtet 2020/2021, mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Jede der ca. 65 m² großen, ebenerdigen Wohneinheiten verfügt über Vorraum, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Dazu kommen jeweils eigene Garten- bzw. Grünflächen, gesamt 8 Carport-Stellplätze, zugeordnete Technikräume sowie ein allgemeiner Abstellraum. Beheizt wird mittels einer effizienten Luftwärme-Heizung.
Alle sechs Wohneinheiten sind bereits vermietet - davon zwei befristet und vier unbefristet. Mit einer hohen Rendite bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für eine langfristige Immobilienveranlagung.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtinvestition, wobei sich der Kaufpreis aus dem Nettobetrag von EUR 975.000,00 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer ergibt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine moderne, bereits voll vermietete Wohnanlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,61 m²
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 52,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 37,20 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: a
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 975000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 975000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 29250,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 35100,00 Eur
Energieausweis
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