Seenahe 2-Zi.-Wohnung mit 18m² Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer7
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.05.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Haupt- oder Zweitwohnsitz
- 2-Zi.-Wohnung im 1. OG mit 18m² Westbalkon
- Lift
- Moderne DAN-Einbauküche
- Beschattung mit elektrischen Rollläden
- Abstellbox für Fahrräder
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkontür
- Extra WC
- Öffentlicher Seezugang fußläufig
- Aufpreis Carport-Stellplatz EUR 15.000,--
- Aufpreis Außenstellplatz EUR 7.500,--
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m
Universität <3500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:18 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-05-01
- Verfügbar ab: 01.05.2026
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 83,27 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 291,27 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 321,38 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 1,5% + MwSt. u. Barauslagen
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 58,12 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 87.03 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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