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61,57
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1166364829
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€ 234.990€ 3.816,63/m²

MAPELA Bauträger GmbH
MAPELA Bauträger GmbH

Unternehmen


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KontaktArne Pedersen

Objektstandort

Gartenstraße, 9330 Althofen, Sankt Veit an der Glan, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    A 2/5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    9,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 234.990
Maklerprovision: provisionsfrei direkt vom Bauträger
Zusatzinformation: FERTIGSTELLUNG / ÜBERGABE: MAI 2027
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.816,63

Objektbeschreibung

Wohnen im Zentrum von Althofen:

  • Es entstehen zwei Wohngebäuden (Haus A und B), welche L-förmig miteinander verbunden
  • In Summe stehen 34 Eigentumswohnungen zur Verfügung, wobei der Wohnungsmix 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen sowie ein Penthaus umfasst.
  • Alle Wohnungen sind südlich bzw. westlich ausgerichtet und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten und in den Obergeschossen über großzügige Balkone
  • Die Erschließung erfolgt jeweils über ein zentrales Stiegenhaus
  • Je Stiegenhaus ein Personenaufzug mit Zutrittsmöglichkeiten in jedem Stockwerk, barrierefrei
  • Es stehen insgesamt 60 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, wobei 34 davon in der Tiefgarage untergebracht sind, und die restlichen sich in 9 Carports sowie 17 PKW-Abstellplätze im Freien aufteilen
  • Es sind Kellerabteile, Abstellräume für Kinderwägen, Fahrräder sowie Trocken- und Technikraum vorgesehen
  • Die Wohnanlage verfügt über großzügige, allgemein zugängliche Grünanlagen inklusive einer Kinderspielfläche.
  • Alle Wohnungen in bewährter Baumeisterqualität laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger

Die Wohnung im Detail:

  • großzügige 2-Zimmer-Wohnung laut Grundrissplan
  • Nutzfläche Wohnung:  61,57 m²
  • Loggia:                  9,30 m²
  • 1 Vorraum
  • 1 Badezimmer
  • 1 WC
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Abstellraum
  • 1 Wohnküche

€ 234.990,--

Wir sind Ihnen gerne in allen Belangen rund um die Finanzierung kostenlos und unverbindlich behilflich.

Lage

Althofen ist erste Wahl – eine lebens – und liebenswerte Marktgemeinde!

Es ist lange kein Geheimnis mehr, dass sich die aufstrebende und liebenswerte Stadtgemeinde und Kurstadt Althofen, gerade in den letzten Jahren, zu einem beliebten und familienfreundlichen Wohnort mit besonderer Lebensqualität entwickelt hat. Es erwartet Sie ein ruhiges und sicheres Wohnen mitten im Zentrum von Althofen, umgeben von einer perfekten, fußläufig zu erreichender Infrastruktur. Gerade Familien mit Kindern schätzen die Nähe von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sehr. Aber auch die Naturliebhaber und Ruhesuchenden kommen auf Ihre Kosten, und genießen die vielen naturbelassenen landschaftlichen Schönheiten sowie das reichhaltige Freizeit-, Kultur und Veranstaltungsangebot der Stadtgemeinde.

Sonstiges

provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger

Informationen unter Tel.: 0664 / 108 68 80

www.wik.co.at

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

MAPELA Bauträger GmbH
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Adresse
Thomas Morgenstern Platz 19871 Seeboden
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willhaben-Code: 1166364829 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 12:30 Uhr

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