Wohnen am Fuße der Burg Hochosterwitz- Gartenwohnung mit Bungalowflair
68,20 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1757892032
€ 252.565,50Kaufpreis
€ 115 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Unternehmen
KontaktAlessa Valentina Huber
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9314 Launsdorf, Sankt Veit an der Glan, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche68,20 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Garten293 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 252.565,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 115
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Launsdorf, direkt am Fuße der imposanten Burg Hochosterwitz. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Umgebung und historischer Kulisse macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
- Wohnfläche. ca. 68 m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
- Carport: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Garten, eben begehbar
- Wohnung - fast wie ein Bungalow
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 370 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
- Wohnfläche. ca. 68 m²
- Zimmer: 3
- Baujahr/Zustand: Neubau/hochwertig saniert
- Sanierung: durchgeführt von Salbrechter
- Heizung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
- Abstellplatz: inklusive
- Carport: inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
- Großer, heller Wohn- und Küchenberech mit viel Tageslicht
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Garten, eben begehbar
- Wohnung - fast wie ein Bungalow
Ein Besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 370 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Lage
Region: Burg Hochosterwitz
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 293,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 115,00 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3703,31 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 7576,96 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9092,35 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / Domplatz 2, 9020 Klagenfurt
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktAlessa Valentina Huber
Referenz ID141/84876
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1757892032 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:55 Uhr
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