Alpines Refugium mit Eigengarten und Südterrasse

Kaffee im eigenen Garten. Blick auf das Dreiländereck. Zwei Schritte zum Bio-Schwimmteich.

Diese Erdgeschosswohnung im alpinen Holzbau verbindet Innen und Außen auf eine Weise, die kaum eine Wohnung bietet: Die großzügige Terrasse mit Eigengarten geht direkt in die Natur über — Südausrichtung, viel Licht, kein Umweg.

Vollholzelemente und warmer Alpinstil durch alle Räume, hell und ruhig. Der Wohnraum verfügt über einen Kaminanschluss — für Abende, an denen der Garten auf den nächsten Morgen warten kann.

Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit eigenem Außenstellplatz.

Die Anlage bietet einen TÜV-zertifizierten Bio-Schwimmteich (~500 m²), weitläufige Grünflächen und verkehrsberuhigte Wege — eingebettet im ersten blackout-sicheren Wohndorf Europas, mit eigenem Trinkwasserbrunnen und Notstromversorgung.

Ihr Rückzugsort — mit Boden unter den Füßen. Jetzt Besichtigung anfragen. Einzelne Abbildungen sind mit KI optimiert.

Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben.

Die Hausverwaltung hat sich geändert und eine neue Betriebskostenangabe wird in kürze ergänzt. Das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung.

Seen, Berge, Adria — und das alles vor der Haustür. Die Lage im Bezirk Villach-Land vereint alpine Ruhe mit außergewöhnlicher Erreichbarkeit.

Der Adria-Radweg führt direkt vorbei. Kranjska Gora und Tarvisio sind jeweils ca. 15 Minuten entfernt, Grado und Venedig für einen Tagesausflug bequem erreichbar. Die KärntenTherme liegt nur rund 10 Minuten entfernt.

Villach mit seinem vielfältigen Angebot ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn in 7 Minuten, der Flughafen Klagenfurt in ca. 35 Minuten. Bushaltestelle ca. 100 m, Bahnhof ca. 400 m mit Verbindungen nach Villach von früh morgens bis Mitternacht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an, damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann.