St. Jakob im Rosental/Schlatten: 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch als attraktives Feriendomizil.

Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann optional erworben werden.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. EUR 130,00 und die Heizkosten ca. EUR 75,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet).

Besonderheit: Für diese Wohnung gibt es bei Leerstand ein Einweisungsrecht. D.h. der Eigentümer der Wohnung muss einen Leerstand an den Einweisungsberechtigten melden und dieser hat die Möglichkeit, einen Mieter vorzuschlagen.

In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen (auch ohne Einweisungsrecht) zum Verkauf.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Schlatten 93 – Rosenbach/Schlatten liegt in der Gemeinde St. Jakob im Rosental nahe der Karawanken und in Grenznähe zu Slowenien; der Bahnhof Rosenbach ist auch als nördlicher Bereich des Karawankentunnels bekannt.