BAUSTART ERFOLGT - Top 25 - Penthouse im Projekt Wohnen am Grillenweg

116
4 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 22:15 Uhr | willhaben-Code: 1298149766
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Grundriss 1 von 1
€ 549.000€ 4.732,76/m²

GA & RU Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer

Objektstandort

Grillenweg 12-16, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3.OG
  • Topnummer
    25
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    40 m²
  • Dachterrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: keine - direkt vom Bauträger
Zusatzinformation: PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage bzw. auf der Liegenschaft können separat erworben werden
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.732,76

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Alleinstellungsmerkmal, die Freiflächen Richtung West und Nord, die der Wohnung vorgelagert sind, sind dieser zugeordnet und bieten somit zusätzlich zur großzügigen Terrasse Freiflächen für verschiedene Nutzungen und Aktivitäten. Der Lift in die Tiefgarage ist nur ein paar Schritte vom Wohnungseingang

entfernt. Diese Wohnung besticht auch durch vierseitige Belichtung und besondere Blickbeziehungen im Innenbereich. Vom Eingang führt der Blick auf eine Länge von ca. 10m durch den offenen Wohnbereich

bis zur Dachterrasse. Diese bietet verschiedene Qualitäten, teilweise überdeckt und mit freiem Blick zum Himmel. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, sowie über 2 Bäder. Der Master Bedroom ist sogar mit eigenem Schrankraum und Bad ausgestattet. Das Highlight ist der rund um die Wohnung verlaufende eigene Balkon!

Lage

In St. Jakob, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Wolfsberg entfernt, entsteht ein neues Wohnquartier. 26 qualitativ hochwertige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten orientieren sich um einen zentralen, dicht bepflanzten Innenhof. Jede von ihnen verfügt über einen privaten, großzügig gestalteten Außenbereich.


Der Bauplatz der neuen Wohnanlage in St. Jakob befindet sich auch nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Somit befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in naher Distanz. Von hier aus ist auch die neue Koralmbahn, die die beiden Städte Graz und Klagenfurt verbindet, über eine kurze S-Bahnfahrt erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Im BAU - Neubauprojekt am Grillenweg 12-16 in Wolfsberg

  • Wohneinheiten
    30
  • Wohnfläche
    41–120 m²
  • Preis
    € 165.000–550.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.04.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Glockenspielplatz 5 /1318010 Graz
KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer
Referenz IDTop 25
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willhaben-Code: 1298149766 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 22:15 Uhr

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