Top 24 - Kompaktes Penthouse mit Traumblick und großer Dachterrasse im Projekt Wohnen am Grillenweg

77
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 22:10 Uhr | willhaben-Code: 979718785
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Grundriss 1 von 1
€ 375.000€ 4.870,13/m²

GA & RU Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer

Objektstandort

Grillenweg 12-16, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2.OG
  • Topnummer
    24
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Maklerprovision: keine - direkt vom Bauträger
Zusatzinformation: PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage bzw. auf der Liegenschaft können separat erworben werden
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.870,13

Objektbeschreibung

Eine kompakte Penthouse-Wohnung mit Schwung. Diese Wohnung befindet sich im 3-geschoßigen Osttrakt der Anlage. Der Baukörper besitzt Richtung Osten eine geschwungene Außenwand, die der Linie der ostseitigen

Grundstücksgrenze folgt. Dieses Thema wird auch im Inneren der Wohnung aufgenommen, der geschwungene Aufschließungsgang öffnet sich auf halber Länge in eine Diele Richtung Osten und mündet im Süden in den großen

Wohnbereich, der diese Linie weiterführt. Aufgeteilt in 2 getrennte Schlafzimmer und einen großzügiger Wohn- und Essbereich der zur Dachterrasse hin orientiert ist, zeichnen einen gut durchdachten Grundriss aus. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnzimmer und Elternschlafzimmer bietet verschiedene Qualitäten mit der Möglichkeit einer Pergola oder einer Markise die beschattet oder aber mit freiem Blick zum Himmel. Ganz nach den individuellen Bedürfnissen. Der freie Blick Richtung Koralm und Saualpe ist beeindruckend und immer ein Genuß!

Lage

In St. Jakob, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Wolfsberg entfernt, entsteht ein neues Wohnquartier. 26 qualitativ hochwertige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten orientieren sich um einen zentralen, dicht bepflanzten Innenhof. Jede von ihnen verfügt über einen privaten, großzügig gestalteten Außenbereich.


Der Bauplatz der neuen Wohnanlage in St. Jakob befindet sich auch nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Somit befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in naher Distanz. Von hier aus ist auch die neue Koralmbahn, die die beiden Städte Graz und Klagenfurt verbindet, über eine kurze S-Bahnfahrt erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Im BAU - Neubauprojekt am Grillenweg 12-16 in Wolfsberg

  • Wohneinheiten
    30
  • Wohnfläche
    41–120 m²
  • Preis
    € 165.000–550.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.04.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Glockenspielplatz 5 /1318010 Graz
KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer
Referenz IDTop 24
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willhaben-Code: 979718785 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 22:10 Uhr

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