Top 26 - 2 Zimmer Wohnung im DG - Grillenweg 12 - 16 - Neubauprojekt in Wolfsberg

45,70
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 1415615919
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Grundriss 1 von 1
€ 210.000€ 4.595,19/m²

GA & RU Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer

Objektstandort

Grillenweg 12-16, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    45,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3.OG
  • Topnummer
    26
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    11,85 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: keine - direkt vom Bauträger
Zusatzinformation: PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage bzw. auf der Liegenschaft können separat erworben werden
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.595,19

Objektbeschreibung

Eine perfekt geschnittene und im letzten Geschoss situierte Wohnung für Alleinstehende oder Paare.

Alle Wohn- und Schlafräume sind nach Süden orientiert, durch die großzügigen Glasflächen führt der Blick vom begrünten Innenhof über das Neudauerwäldchen bis zur Petzen. Der großzügige Balkon

bietet verschiedene Qualitäten: überdeckt oder mit freiem Blick zum Himmel.

Der Lift in die Tiefgarage ist nur ein paar Schritte vom Wohnungseingang entfernt.

Lage

In St. Jakob, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Wolfsberg entfernt, entsteht ein neues Wohnquartier. 26 qualitativ hochwertige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten orientieren sich um einen zentralen, dicht bepflanzten Innenhof. Jede von ihnen verfügt über einen privaten, großzügig gestalteten Außenbereich.


Der Bauplatz der neuen Wohnanlage in St. Jakob befindet sich auch nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Somit befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in naher Distanz. Von hier aus ist auch die neue Koralmbahn, die die beiden Städte Graz und Klagenfurt verbindet, über eine kurze S-Bahnfahrt erreichbar.

Sonstiges

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sind die Wohn- und Schlafräume klimatisiert!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Im BAU - Neubauprojekt am Grillenweg 12-16 in Wolfsberg

  • Wohneinheiten
    30
  • Wohnfläche
    41–120 m²
  • Preis
    € 165.000–550.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.04.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Glockenspielplatz 5 /1318010 Graz
KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer
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willhaben-Code: 1415615919 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 08:30 Uhr

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