Neuwertige Eigentumswohnung, in Pöchlarns modernster WHA - Terrasse & Lift inklusive!

Erstmals können wir in dieser erst 2024 neu gebauten, exklusiven Wohnhausanlage im Ortskern von Pöchlarn, eine Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten!

Das im ersten OG links im Gebäude freistehende Top 8 kann samt Terrasse und PKW-Abstellplatz direkt beim Eingang von Ihnen erworben werden!

Die beliebte Wohnhausanlage verfügt ob Neubau natürlich über hochwertige Materialien, clevere Raumaufteilung, großzügige Kellerabteilflächen, Terrassen und einen topmodernen Aufzug fernab vom gepflegtem Stiegenhaus - hier nochmals kurz die Fakten zusammengefasst:

- Wohnnutzfläche über 59,68 m² zuzüglich & Kellerabteil

- große, teils "überdachte" (!) Terrasse mit Edelstahlgeländer und freiem Ausblick

- neu gebautes Gebäude beinhaltet Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet etc.

- hochwertige Materialien wie Parkettböden und adäquate Fliesen in Bad

- Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke

- Parkplatz im Gebäudeverband direkt vor dem Eingang,

- Möglichkeit individuell gewünschter Anpassungen vorzunehmen

Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Küchenraum mit Zugang zur Terrasse, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und WaMa-Anschluss!

Wir ersuchen Sie bei Interesse um ausschließlich schriftliche Kontaktanfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform (vollständige Daten inklusive aktueller Adresse), damit auf deren Basis Reinhard Lembacher mit Ihnen den weiteren Ablauf sowie das Abhalten einer Besichtigung rasch festlegen kann! Erhältlich ist die Wohnung ab 1. August dieses Jahres!

Die Nibelungenstadt Pöchlarn liegt direkt an der Donau, aber auch an der A1-Westautobahn und der Westbahn. Auch gen Norden und Süden ist die Kleinstadt an Hauptverkehrsrouten direkt angebunden, wodurch sich zahlreiche namhafte Betriebe aus allen Branchen, in den vergangenen Jahren hier ansiedelten.

Fernab der Wirtschaft verfügt die Stadt aber auch über Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - im Fall des Objektes sind alle potentielle Ziel wie auch der Bahnhof in fußläufiger Distanz erreichbar! Unweit der Wohnung befindet sich auch der Stadtpark, womit Sie als Mieter mit dem Fahrrad das Auslangen stadtintern finden sollten!