Neubauwohnung in Mistelbach - Erstbezug mit Balkon, Kühldecke/Klimaanlage & Tiefgarage - PROVISIONSFREI

In der Josef Dunkl Straße 7, 2130 Mistelbach entsteht eine moderne Wohnhausanlage in Ziegel-Massivbauweise – energieeffizient, hochwertig und mit maximalem Wohnkomfort.

Highlights:

• Erstbezug – provisionsfreie Neubauwohnungen

• Jede Wohnung mit Kühldecke oder Klimaanlage

• Fußbodenheizung & große Fensterflächen für helles, angenehmes Wohngefühl

• Balkon, Terrasse oder Eigengarten je nach Einheit

• Tiefgarage mit 20 KFZ-Stellplätzen

• Begrünter Innenhof & hauseigener Spielplatz

• 30 kWp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung

• Großzügige Freiflächen für Erholung und Freizeit

Kaufpreise:

• Anleger: EUR 203.006- netto + 20% USt inkl. Kellerabteil

• Eigennutzer: EUR 243.607,- inkl. Kellerabteil

Garagenplatz (optional): EUR 19.500.- netto + 20% USt

Provisionsfrei – Ausführung schlüsselfertig

Jetzt informieren und Ihren Wohntraum in Mistelbach sichern!

Willkommen in der Josef Dunkl Straße 7 – hier wohnen Sie im Herzen von Mistelbach, mit allem, was Sie für den Alltag brauchen, direkt vor der Haustüre.

Das Neubauprojekt punktet nicht nur mit moderner Ausstattung, sondern auch mit einer Lage, die kurze Wege garantiert.

Rundum versorgt:

Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Friseure sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Familien und Berufstätige.

Mobil & flexibel:

Der Bahnhof Mistelbach (REX 2, S2) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in ca. 40 Minuten nach Wien. Der Autobahnanschluss liegt nur rund 4,5 km entfernt – perfekt für alle, die mit dem Auto unterwegs sind.

Infrastruktur (Entfernungen ca.)

• Arztpraxis & Apotheke: < 250 m

• Klinik: < 500 m

• Krankenhaus: < 750 m

• Schule & Kindergarten: < 500 m

• Supermarkt & Bäckerei: < 250 m

• Bahnhof: < 250 m

• Autobahn: < 4,5 km

• Bank: < 250 m

• Polizei & Post: < 500 m

Fazit:

Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe eines modernen Neubaus. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort, kurze Wege und eine hervorragende Anbindung legen.