[06568] Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung
112 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 2146242615
€ 275.000€ 2.455,36/m²
Objektstandort
2391 Kaltenleutgeben, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 275.000
Maklerprovision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.455,36Objektbeschreibung
Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte und helle 4 - Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre Ausrichtung zum Wald hin, wodurch sie für diese Lage sehr ruhig liegt. Ein großes Wohn/Ess - Zimmer mit einer modernen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Gang sind die 3 Schlafzimmer und der Abstellraum erreichbar.
Das große Bad und das WC liegen getrennt voneinander. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner, versperrter Fahrrad- und Wäscheraum sind vorhanden. 2 Garagenplätze, welche direkt von der Wohnung mit dem Lift erreichbar sind, sind der Wohnung direkt zugeordnet.
Die Fahrtzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 10 Minuten. Öffentlich ist diese Strecke gut mit dem Bus zurückzulegen.
Das Gemeindeamt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometer.
Bei Interesse wäre es möglich, die Wohnung um eine Gesamtmietet von EUR 1.480,- monatlich, zu mieten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 612,24.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte und helle 4 - Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre Ausrichtung zum Wald hin, wodurch sie für diese Lage sehr ruhig liegt. Ein großes Wohn/Ess - Zimmer mit einer modernen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Gang sind die 3 Schlafzimmer und der Abstellraum erreichbar.
Das große Bad und das WC liegen getrennt voneinander. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner, versperrter Fahrrad- und Wäscheraum sind vorhanden. 2 Garagenplätze, welche direkt von der Wohnung mit dem Lift erreichbar sind, sind der Wohnung direkt zugeordnet.
Die Fahrtzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 10 Minuten. Öffentlich ist diese Strecke gut mit dem Bus zurückzulegen.
Das Gemeindeamt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometer.
Bei Interesse wäre es möglich, die Wohnung um eine Gesamtmietet von EUR 1.480,- monatlich, zu mieten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 612,24.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Waldrand
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
s Real Wiener Neustadt / 224
Unternehmen
Adresse
Neunkirchner Straße 212700 Wiener Neustadt
KontaktIng. Gernot Dürr
Referenz ID224/06568
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2146242615 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 13:41 Uhr
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