3 Zimmer DG Lounge mit Klima - Schlosspark & Seelagune vor der Tür!
63,31 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 09:12 Uhr | willhaben-Code: 1421168189
€ 269.000€ 4.248,93/m²
€ 319 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63,31 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarVereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon4,71 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 269.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 99
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 319
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.248,93Objektbeschreibung
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.
BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.
BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Lage
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeit- und Serviceeinrichtungen.
Busverbindungen direkt vor dem Haus zu U6 Siebenhirten/ Oberlaa und zur Badner Bahn Richtung Wien oder Baden und die umliegenden Gemeinden ermöglichen eine bequeme Mobilität ohne Auto.
Ein besonderes Merkmal der Umgebung ist die Nähe zum historischen Schloss Vösendorf mit seinem Schlosspark, der zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch die Seelagune Vösendorf befindet sich in der näheren Umgebung und bietet einen attraktiven Naherholungsbereich mit Wasserflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten.
Busverbindungen direkt vor dem Haus zu U6 Siebenhirten/ Oberlaa und zur Badner Bahn Richtung Wien oder Baden und die umliegenden Gemeinden ermöglichen eine bequeme Mobilität ohne Auto.
Ein besonderes Merkmal der Umgebung ist die Nähe zum historischen Schloss Vösendorf mit seinem Schlosspark, der zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch die Seelagune Vösendorf befindet sich in der näheren Umgebung und bietet einen attraktiven Naherholungsbereich mit Wasserflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Fotos mit dem Handy, ein Standardtext mit der KI und fertig ist der Marketingplan?
Wer erfolgreich eine Immobilie verkaufen möchte, muss am heutigen Markt durch Professionalität und Kompetenz sich auszeichnen.
Auch Ihre Immobilie bzw. Sie haben sich einen Verkauf mit Wow-Faktor nach unserem Pemium-Marketingplan verdient.
Schreiben Sie mir und wir vereinbaren einen Termin für eine kostenfreie Marktwertermittlung, die die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf bildet!
Fotos mit dem Handy, ein Standardtext mit der KI und fertig ist der Marketingplan?
Wer erfolgreich eine Immobilie verkaufen möchte, muss am heutigen Markt durch Professionalität und Kompetenz sich auszeichnen.
Auch Ihre Immobilie bzw. Sie haben sich einen Verkauf mit Wow-Faktor nach unserem Pemium-Marketingplan verdient.
Schreiben Sie mir und wir vereinbaren einen Termin für eine kostenfreie Marktwertermittlung, die die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf bildet!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 4,71 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-03-29
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 220,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 319 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 319,00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,79
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
Kirst Immobilien
Unternehmen
Adresse
Hofstraße 32361 Laxenburg
KontaktAnja Kirst
Referenz IDAK-26-028
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1421168189 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 09:12 Uhr
! Anzeige melden