Zwei Zimmerwohnung mit Wienblick (inkl. Garagenabstellplatz)
66,94 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 2115657013
€ 279.000€ 4.167,91/m²
€ 405,91 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66,94 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche71,16 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 105,83
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 64,51
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 405,91
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.167,91Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer guten Lage. Apotheke, Volksschule & diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Über den Vorraum gelangt man in das Bad mit Wanne und zur getrennten Toilette.
Weiters gelangt man in die helle Wohnküche die genügend Platz für ein nettes Zusammensein bietet.
In der oberliegenden Galerie wurde ein durch Glas getrennter Schlafbereich geschaffen.
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum: 3,75 m²
Bad: 6,12 m²
Wohnküche: 23,98 m²
WC
Galerie-Schlafzimmer : 22,07 m² (Staufläche 6,86 m2)
Tiefgaragenstellplatz
Über den Vorraum gelangt man in das Bad mit Wanne und zur getrennten Toilette.
Weiters gelangt man in die helle Wohnküche die genügend Platz für ein nettes Zusammensein bietet.
In der oberliegenden Galerie wurde ein durch Glas getrennter Schlafbereich geschaffen.
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum: 3,75 m²
Bad: 6,12 m²
Wohnküche: 23,98 m²
WC
Galerie-Schlafzimmer : 22,07 m² (Staufläche 6,86 m2)
Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im 2. Gebäude im Innenhof.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet - bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at.
Jetzt Wohnkredit sichern
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
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Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.51 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-01-15
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 197,64 Eur
- Heizkosten: 105,83 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 105,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 367,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 405,91 Eur
- 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 75,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Friends Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 2115657013 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:35 Uhr
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