Ihr Rückzugsort in den Bergen - Erstbezug nach Sanierung mit Garten & Garage

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Erstbezug mit Weitblick, Garten & Garage

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Top-Freizeitlage bei der Wechselarena – ideal zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.

BESONDERES HIGHLIGHT: Auch die direkt angrenzende, ebenfalls komplett sanierte Eigentumswohnung mit ca. 26 m² steht zum Verkauf! Beide Wohnungen können gemeinsam erworben werden – ideal für Eigennutzer und Investoren mit interessantem Vermietungspotenzial.

Die Highlights auf einen Blick

* Kaufpreis: € 105.000
* Wohnfläche: ca. 36 m² im 2. Obergeschoss
* Erstbezug nach umfassender Komplettsanierung
* Traumhafter Weitblick in die umliegende Naturlandschaft
* Privater Gartenanteil: ca. 12 m²
* Eigene Garage: ca. 12,8 m²
* Hochwertige Echtholzböden der Firma Stöckl
* Modernes Badezimmer mit Marazzi-Fliesen
* Nur ca. 2 Autominuten zum Skiliftparkplatz
* Monatliche Gesamtkosten: € 191,52 inkl. Heizung und Rücklage

Modernes Wohnen trifft auf Natur & Erholung

In attraktiver Lage von St. Corona am Wechsel, unmittelbar bei der beliebten Wechselarena, erwartet Sie diese vollständig und hochwertig sanierte Eigentumswohnung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Materialien und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand!

Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit

Die Wechselarena bietet im Winter attraktive Ski- und Wintersportmöglichkeiten. Der Skiliftparkplatz ist in nur rund 2 Autominuten erreichbar.

Im Sommer laden die bekannten Wexl Trails, zahlreiche Wanderwege und abwechslungsreiche Outdoor-Angebote zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Der eigene Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Garage eignet sich ideal zum Parken sowie zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Sportequipment.

Attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial

Neben der Eigennutzung eignet sich die Immobilie auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Die touristische Vermietung, beispielsweise über Airbnb oder Booking.com, wurde bereits mit der Gemeinde abgeklärt. Weitere gegebenenfalls erforderliche Zustimmungen bleiben vorbehalten.

Die beliebte Ganzjahres-Freizeitregion bietet attraktive Voraussetzungen für eine Vermietung an Urlaubsgäste.

Zweite Wohnung ebenfalls erhältlich – zusätzliche Renditechancen!

Auch die direkt angrenzende, ebenfalls hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit ca. 26 m² steht zum Verkauf.

Diese verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil von ca. 12 m² sowie ein separates Kellerabteil. Die beiden Gartenflächen wurden bereits miteinander verbunden.

Bei gemeinsamem Erwerb ergeben sich besonders interessante Möglichkeiten:

* Beide Wohnungen touristisch vermieten, beispielsweise über Airbnb oder Booking.com.
* Selbst in der größeren Wohnung wohnen und durch die Vermietung der kleineren zusätzliche Einnahmen erzielen.
* Beide Wohnungen langfristig vermieten und regelmäßige Mieteinnahmen generieren.
* Eigennutzung und Ferienvermietung kombinieren.

Zwei eigenständige Wohneinheiten in einer beliebten Freizeitregion – eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Renditepotenzial!

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Adresse: Hauptstraße 77, 2880 St. Corona am Wechsel, Top 8

Kaufpreis: € 105.000 (36qm + Garage + 12qm Garren)

Kaufpreis 2. Wohnung €48.000 (26qm + 12qm Garten)

Überzeugen Sie sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung, dem wunderschönen Weitblick und der attraktiven Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in St. Corona am Wechsel, einem beliebten Freizeit- und Erholungsort im südlichen Niederösterreich. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die sehr gute Anbindung an ganzjährige Freizeitangebote aus.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wechselarena. Das Skigebiet bzw. Freizeitareal ist in nur rund 2 Autominuten erreichbar und bietet im Winter Skifahren, Snowboarden und Wintersportmöglichkeiten – ideal für Familien, Freizeit- und Zweitwohnsitznutzer. Auch für Tagesgäste und Ferienvermietung ist diese Lage äußerst attraktiv.

In den Sommermonaten präsentiert sich die Region als wahres Outdoor- und Mountainbike-Paradies. Die bekannten Wexl Trails, zahlreiche Wander- und Spazierwege, Panorama-Routen sowie vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein abwechslungsreiches Natur- und Sporterlebnis direkt vor der Haustür.

Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Cafés und Gastronomiebetriebe in der unmittelbaren Umgebung, welche die hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität zusätzlich unterstreichen. Die Kombination aus Ruhelage, Freizeitnähe und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, Zweitwohnsitz-Interessenten als auch für Anleger besonders interessant.