Wieselburg. 57 m² Eigentumswohnung | Loggia.
56,67 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.07.2026, 02:26 Uhr | willhaben-Code: 2056296760
€ 95.781,94€ 1.690,17/m²
€ 308,36 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Breiteneicher Straße 5/6/8, 3250 Wieselburg, Scheibbs, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,67 m²
- Zimmer2
- Verfügbarbezugsfertig
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 95.781,94
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 308,36
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.690,17Objektbeschreibung
Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen.
Barkaufpreis EUR 95.782,- zuzüglich Übernahme WBF-Darlehen EUR 99.851,- ergibt Gesamtkaufpreis EUR 195.633,- Die mtl. Kosten inkl. Rückzahlung WBF-Darlehen betragen dzt. EUR 308,36.
Bei Rückzahlung des gesamten WBF-Darlehens reduzieren sich die mtl. Kosten, ein Wohnzuschuss ist dann nicht mehr möglich.
Barkaufpreis EUR 95.782,- zuzüglich Übernahme WBF-Darlehen EUR 99.851,- ergibt Gesamtkaufpreis EUR 195.633,- Die mtl. Kosten inkl. Rückzahlung WBF-Darlehen betragen dzt. EUR 308,36.
Bei Rückzahlung des gesamten WBF-Darlehens reduzieren sich die mtl. Kosten, ein Wohnzuschuss ist dann nicht mehr möglich.
Lage
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Gegend ist sehr kinderfreundlich mit mehreren Grünflächen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehweite erreichbar. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen.
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Loggiaanzahl: 1
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: bezugsfertig
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 308,36 Eur
- Wohnungsaufwand: 286,67 Eur
- Hinweis zu den Kosten: Barkaufpreis EUR 95.782,- zuzüglich Übernahme WBF-Darlehen EUR 99.851,- ergibt Gesamtkaufpreis EUR 195.633,- Die mtl. Kosten inkl. Rückzahlung WBF-Darlehen betragen dzt. EUR 308,36. Bei Rückzahlung des WBF-Darlehens reduzieren sich die mtl.Kosten.
- Wohnzuschuss: Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 20,88
fGEE: 0,74
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 2056296760 | Zuletzt geändert: 15.07.2026, 02:26 Uhr
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