Parkvilla Laakirchen - 14 exklusive Wohnungen zum Wohlfühlen

139,47
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1636144409
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€ 526.636,55Kaufpreis

Neubau Invest und Management GmbH

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KontaktNeubau Invest & Management GmbH

Objektstandort

4663 Laakirchen, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    139,47 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab 27.05.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Garten
    17,97 m²
  • Terrasse
    28,52 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 526.636,55

Objektbeschreibung


Lage

Die Parkvilla Laakirchen befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, in der Doktor-Wimberger-Straße, 4663 Laakirchen bei Gmunden. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Zudem ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut - eine Bushaltestelle befindet sich in Gehweite, während Bahnhof und Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Traun, die in der Umgebung Möglichkeiten zum Baden und zur Erholung im Grünen bietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <8000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <5500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 28,52 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 17,97 m²
  • Kellerfläche: 5.31 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stiege: Villa
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-06-20
  • Energiepass HWB: 59.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 27.05.2027
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Parkvilla Laakirchen - 14 exklusive Wohnungen zum Wohlfühlen

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    48,32–139,47 m²
  • Preis
    € 267.025–526.636,55
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.05.2027
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Anbieterdetails

Neubau Invest und Management GmbH

Unternehmen


Adresse
Moosbergweg 554810 Gmunden
KontaktNeubau Invest & Management GmbH
Referenz ID1942/88
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willhaben-Code: 1636144409 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:00 Uhr

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