Eigentumswohnungen für Menschen im Alter mit Service und Betreuung des Diakoniewerks (Top 12 Waldemar)

68,06 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 1657033308
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Grundriss 1 von 1
€ 327.300€ 4.808,99/m²

Diakoniewerk Social Business GmbH

Unternehmen


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KontaktVictoria Hofstätter, Martin Löfler

Objektstandort

Pelikanstraße, 4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    68,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    12/1.OG
  • Verfügbar
    ab 01.07.2027
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 327.300
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.808,99

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung für komfortables Wohnen im Alter – Pasching


Top 12 spricht Menschen an, die sich ein Zuhause wünschen, das den Alltag einfacher macht.

Ein klar strukturierter Grundriss, barrierefreie Planung und ein ruhiges Wohnumfeld schaffen die Basis für entspanntes, selbstbestimmtes Wohnen im Alter.


Was Top 12 auszeichnet:

• Sehr gut nutzbare Raumaufteilung

• Kurze Wege, klare Strukturen

• Barrierefrei & zukunftssicher geplant

• Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre


Das Waldemar-Konzept:

• Eigentumswohnungen für Menschen ab ca. 60

• Serviceangebote für Alltag & Organisation

• Sicherheit durch Betreuung & Gemeinschaft

• Freiheit, so zu leben, wie man möchte


Top 12 ist ideal für alle, die nicht auf später warten wollen, sondern heute ein Zuhause suchen, das auch morgen noch passt.


Bezug geplant: Sommer 2027

Jetzt unverbindlich informieren


Insgesamt entstehen 15 hochwertig ausgestattete, barrierefreie Eigentumswohnungen zwischen ca. 67 und 89 m². Die Bewohner:innen profitieren zusätzlich von ansprechenden Gemeinschaftsbereichen – darunter ein großzügiger Gemeinschaftsraum und eine schöne Terrasse als Ort der Begegnung, des Miteinanders und der Geselligkeit.

Lage

Waldemar verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie eine erstklassige Wohnlage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und maximale Flexibilität bietet.


Aufgrund der unmittelbaren Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linz AG Linien 3 und 4 und der Bushaltestelle des OÖVV (Wilhelm Welser Verkehrsbetriebe Traun) erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Linz, Pasching oder Traun. Zudem ist das Einkaufszentrum Plus City in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Erholungswald ist zu Fuß erreichbar und ideal für entspannende Spaziergänge.

Sonstiges

Irrtümer und Änderungen jederzeit vorbehalten.

Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,5
Heizung: Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Gut älter werden im Eigentum - mit Services des Diakoniewerks

  • Wohneinheiten
    15
  • Wohnfläche
    62–89 m²
  • Preis
    € 320.000–440.100
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Diakoniewerk Social Business GmbH

Unternehmen


Adresse
Martin-Boos-Straße 44210 Gallneukirchen
KontaktVictoria Hofstätter, Martin Löfler
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1657033308 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 17:50 Uhr

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