Gut älter werden im Eigentum - mit Services des Diakoniewerks

Sie wünschen sich einen Wohnort, an dem Sie wirklich gut älter werden können?

Einen Platz, der Ihnen Sicherheit gibt – und gleichzeitig die Freiheit lässt, Ihr Leben so zu gestalten, wie Sie es möchten?

Genau dafür wurde Waldemar, das neue Wohnprojekt des Diakoniewerks, geschaffen.

Waldemar steht für ein neues Verständnis von Wohnen im Alter.

Hier erwerben Sie nicht nur eine moderne, hochwertige und barrierefreie Eigentumswohnung – Sie entscheiden sich für eine Lebensform, die Gemeinschaft, Selbstbestimmung und ein sorgenfreies Altwerden miteinander verbindet.

Im Hintergrund stärkt Ihnen das Diakoniewerk den Rücken – ein erfahrenes, verlässliches Unternehmen, das mit jahrzehntelanger Expertise Sicherheit und Stabilität bietet. Die Kombination aus professioneller, individueller Unterstützung und der Freiheit einer eigenen Eigentumswohnung macht Waldemar zu einem Wohnkonzept, das im deutschsprachigen Raum einzigartig ist.

Waldemar wurde über viele Jahre entwickelt, um Menschen im Alter ein Zuhause zu geben, das auf ihre Bedürfnisse eingeht und mit ihnen mitwächst. Sollten Sie später Unterstützung brauchen, kann diese persönlich, rasch, und auf Ihren Bedarf abgestimmt organisiert werden. Gleichzeitig bleibt Ihr Alltag frei, selbstbestimmt und so individuell wie Sie.

Dieses Wohnprojekt richtet sich an Menschen,

• die heute selbstständig leben,

• an später denken,

• und sich ein Umfeld wünschen, das gutes Altwerden möglich macht.

Insgesamt entstehen 15 hochwertig ausgestattete, barrierefreie Eigentumswohnungen zwischen ca. 62 und 89 m². Zusätzlich profitieren Sie von großzügigen Gemeinschaftsbereichen – darunter eine freundliche Gemeinschaftswohnung, eine schöne Terrasse und eine großzügige Dachterrasse als Orte der Begegnung, des Miteinanders und der Geselligkeit.

Wenn Sie mehr über Waldemar erfahren möchten, zeigen wir Ihnen das umfassende Konzept sehr gerne persönlich und erklären, warum dieses Projekt eine zukunftsweisende Form des Wohnens im Alter darstellt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Waldemar verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie eine erstklassige Wohnlage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und maximale Flexibilität bietet.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linz AG Linien 3 und 4 und der Bushaltestelle des OÖVV (Wilhelm Welser Verkehrsbetriebe Traun) erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Linz, Pasching oder Traun. Zudem ist das Einkaufszentrum Plus City in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Erholungswald ist zu Fuß erreichbar und ideal für entspannende Spaziergänge.

Wasseranschluss: örtliches Wassernetz

Schmutzwasser: öffentliche Kanalisation

Reinwasser: Versickerung am eigenen Grundstück

Abfallbeseitigung: örtliche Müllabfuhr (Müllraum im EG)

Alle Wohneinheiten sind barrierefrei, spätere Anpassungen (zB von Haltegriffen) sind möglich.

Niedrigstenergiebauweise: HWB,RK = 23,5 kWh/m.a

Pelletsheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Erdgeschoß Fußbodenheizung + Heizung und Konditionierung über die Decke

Obergeschosse: Heizung und Konditionierung über die Decke

Photovoltaikanlage

Luftwärmepumpe

Irrtümer und Änderungen jederzeit vorbehalten.

Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.