Exklusives Wohnen in Toplage - "STADTLICHTUNG" Enns
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche53,05 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Garten53,44 m²
- Terrasse29,81 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL!
In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Das Projekt "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m² und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort.
Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft.
Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen.
Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile.
Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet.
Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight.
Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens!
Zusätzlich entstehen 24 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenstellplätze.
Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann selbstverständlich erworben werden.
Sämtliche Verlaufsunterlagen finden Sie auf der Projekthomepage: WWW.STADTLICHTUNG.COM
Lage
In unmittelbarerer Nachbarschaft findet man zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie:
Tennisplatz, Sportplatz, Freibad, Minigolfplatz, Pumptrack Bahn uvm.
Im näheren Umkreis befinden sich zudem Kindergärten, Krabbelstuben, Schulen, Spielplätze,
Apotheken, Ärzte, Banken, Nahversorger, Restaurants, und weitere
Einrichtungen.
Weiters besticht der Standort durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nah- und
Fernverkehrsnetz sowie an Fahrradwege.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 29,81 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 53,44 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-10-04
- Energiepass HWB: 32.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Exklusives Wohnen in Toplage - "STADTLICHTUNG" Enns
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche53,05–81,46 m²
- Preis€ 275.860–399.154
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.09.2025

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