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Exklusives Wohnen in Toplage - "STADTLICHTUNG" Enns

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1782755478

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    53,05–81,46 m²
  • Preis
    € 275.860–399.154
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.09.2025

Objektstandort

Födermayr-Straße, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

ab € 275.860Kaufpreis

Lauriacum Immobilien GmbH
Lauriacum Immobilien GmbH

Unternehmen


KontaktBirgit Galos

Projektbeschreibung

EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL!


 


In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. 


 


Das Projekt  "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m²  und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort. 


Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft.




Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen.


Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile.


Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet.


 


Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight.


Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens!

 



Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2034-10-04
  • Energiepass HWB: 32.5 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2024

Lage

Das historische Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.


In unmittelbarerer Nachbarschaft findet man zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie:

Tennisplatz, Sportplatz, Freibad, Minigolfplatz, Pumptrack Bahn uvm.


Im näheren Umkreis befinden sich zudem Kindergärten, Krabbelstuben, Schulen, Spielplätze,

Apotheken, Ärzte, Banken, Nahversorger, Restaurants, und weitere 

Einrichtungen. 


Weiters besticht der Standort durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nah- und 

Fernverkehrsnetz sowie an Fahrradwege.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,5

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Lauriacum Immobilien GmbH
Lauriacum Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Mauthausner Straße 664470 Enns
KontaktBirgit Galos
Referenz ID4742/66
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1782755478 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 11:55 Uhr

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