Herrliche Eigentumswohnung in begehrter Lage | Leonding-Gaumberg
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72,63 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia5,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Leonding-Gaumberg - nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und Grünruhelage.
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zzgl. Loggia
- Schlafzimmer mit genügend Platz für Stauraum
- Weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Separate Küche
- Badezimmer und separates WC
- Vorraum mit Garderobenmöglichkeit
- Loggia mit Blick ins Grüne/Weitblick!
- Ca. 72 m² optimal genutzte Wohnfläche + zzgl. 6 m² Loggia
- Helle Räume
- Gepflegter Zustand - sofort beziehbar
- riesengroßes Kellerabteil inklusive
- PKW-Stellplatz vorm Haus inklusive
- 2 Stock ohne Lift | nicht barrierefrei!
- Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Nahversorger, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
Leonding-Gaumberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Linzer Umland. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grünem Wohngefühl. Die Innenstadt von Linz ist in nur wenigen Minuten erreichbar - ebenso Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken!
Ausstattung
- Loggiafläche: 5,64 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 87,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 239000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 239000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 7170,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8604,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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