Sanierte Wohnung mit Schrebergarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia2,61 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Leonding
Diese rund 80 m² große Eigentumswohnung in Leonding präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven, ruhigen Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt - hier können Sie ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die schöne verglaste Loggia, der einen attraktiven Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Dieser lichtdurchflutete Rückzugsort lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.
Die charmante Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Als besonderes Extra besteht die Möglichkeit, eine Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe - nur etwa eine Gehminute von der Wohnung entfernt - zu pachten. Sie bietet zusätzlichen Freiraum zum Gärtnern, Erholen oder für gesellige Stunden im Grünen.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 2,61 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Abstellraum
- Fahrradraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 70,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 134,57 Eur
- Heizkosten: 95,57 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 95,57 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 365,68 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 398,25 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 8700,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 10440,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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