Wohntraum-Feeling! Wohnkomfort mit GARTEN!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche51,54 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.12.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Garten105,02 m²
- Terrasse15,71 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Villa am Rubenspitz" Top 03
Wohntraum-Feeling! Wohnen mit Gartenflair!
Diese helle, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet mit ihrer großzügigen Terrasse und dem direkt angrenzenden Garten ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die 2-Zimmer-Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonnenlicht.
Ideal für alle, die Komfort und Natur in einem suchen.
Allgemeines zum Bauprojekt
Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.
Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.
Das gesamte Ensemble umfasst 17 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.
Highlights
- Ökologische Bauweise
- Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
- Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
- Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
- Elektrische Raffstores
- Sonnige Eigengärten
- Großzügige Terrassen
Tiefgarage
25 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.
Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à EUR 29.000,-
Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15,71 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 105,02 m²
- Kellerfläche: 6.3 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 36,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-12-01
- Verfügbar ab: ab 01.12.2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 395000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 395000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 11850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 14220,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Ein besonderer Ort - VILLA AM RÜBENSPITZ
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche46,65–139,50 m²
- Preis€ 299.000–1.200.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.12.2027
Anbieterdetails
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