Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, voll möbliert
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche71 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage
Diese Eigenumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Gelegenheit.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein saniertes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert, der Dachboden isoliert und die Elektroinstallationen modernisiert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
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Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4,00 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 74,50 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 164,93 Eur
- Heizkosten: 80,95 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80,95 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 330,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 363,34 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4350,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5220,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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