Alleinlage am Waldrand mit Wildbach - Attersee u Mondsee zum Greifen nahe ZWEITWOHNSITZ
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche205,43 m²
- Zimmer4
- VerfügbarSommer 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten320,96 m²
- Terrasse40,07 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht.
Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum.
Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima.
Die Highlights auf einen Blick:
- Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand
- Zweitwohnsitzmöglichkeit
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Fußbodenheizung und Kaminanschluss
- Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe
- XL- Carports uvm
- Fertigstellung ca. August 2026
Kaufpreis Carports
Top 04 EUR 35.000,00 verkauft
Top 05 EUR 30.000,00 verkauft
Top 06 EUR 28.000,00
Top 07 EUR 26.000,00
Top 08 EUR 26.000,00
Top 09 EUR 26.000,00
Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 40 30 50 2
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Lage
Region: Zwischen Mondsee und Attersee
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 40,07 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 320,96 m²
- Kellerfläche: 13.29 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-08-11
- Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2026
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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