ANLEGER AUFGEPASST - Desselbrunn 121 (Top 5) - vermietet
91 m²
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1513507568
€ 374.000€ 4.109,89/m²
Objektstandort
4693 Desselbrunn, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3,5
- VerfügbarOktober
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 374.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.109,89Objektbeschreibung
Die Lage des Neubauprojektes in Desselbrunn besticht durch seine naturnahe Umgebung. Sie profitieren von einer ländlichen Wohngegend, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Dies macht Desselbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ausgeglichende Lebensweise schätzen.
Die Wohnung befindet sich ein einem drei geschossigen Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen. Aufgrund der Hanglage präsentiert sich das Gebäude auf der Ostseite mit 3 Geschossen und auf der Westseite mit 2 Geschossen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über die Westseite, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich vorfinden.
Es kamen insgesamt 22 freie Stellplätze zur Ausführung, wobei jeweils 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen.
Mit den Wohnungsgrößen zwischen 61 und 91 m² ist für jeden Geschmack und Lebensstil das Passende dabei. Genießen Sie großzügige Wohnräume, moderne Bäder und Ausstattungsdetails, die zum Wohlfühlen einladen. Für erweiterten Stauraum sorgen die zugeordneten Abstellräume.
Top 5 ist bereits vermietet. Vermietungsdauer 3 Jahre. Nähere Auskünfte bzw. Kaufpreis für Vorsteuerabzugsberechtigte auf Anfrage!
Die Wohnung befindet sich ein einem drei geschossigen Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen. Aufgrund der Hanglage präsentiert sich das Gebäude auf der Ostseite mit 3 Geschossen und auf der Westseite mit 2 Geschossen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über die Westseite, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich vorfinden.
Es kamen insgesamt 22 freie Stellplätze zur Ausführung, wobei jeweils 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen.
Mit den Wohnungsgrößen zwischen 61 und 91 m² ist für jeden Geschmack und Lebensstil das Passende dabei. Genießen Sie großzügige Wohnräume, moderne Bäder und Ausstattungsdetails, die zum Wohlfühlen einladen. Für erweiterten Stauraum sorgen die zugeordneten Abstellräume.
Top 5 ist bereits vermietet. Vermietungsdauer 3 Jahre. Nähere Auskünfte bzw. Kaufpreis für Vorsteuerabzugsberechtigte auf Anfrage!
Lage
Region: Ortszentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3500m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <4000m
Polizei <3500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3500m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <4000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Kellerfläche: 3.08 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Oktober
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1513507568 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:00 Uhr
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