NEUER PREIS! Top 2-Zimmer Starterwohnung in Mondsee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse24,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zi. EG-Whg., Kaminofen, überdachte S/W Terrasse, Zweitwohnsitz möglich
In attraktiver Lage von Mondsee erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer großzügigen überdachten Südwest-Terrasse mit ca. 24 m². Ob als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder wertbeständige Anlage - hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.
Der große Wohnbereich mit Kaminofen und direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Der leicht erhöhte Essbereich im Erker sorgt für eine ansprechende Raumstruktur und angenehmes Tageslicht. Eine separate, zeitlose Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein funktionales Bad sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ein Kellerabteil, ein eigener Autoabstellplatz sowie ein allgemeiner Wasch- und Fahrradraum ergänzen die Alltagstauglichkeit dieses Angebot. Das Wohnhaus (Baujahr 1988) präsentiert sich sehr gepflegt, wurde 2006 thermisch saniert (Vollwärmeschutz) und 2023 mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima.
Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <6750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1000m
Universität <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <7750m
Sonstige
Bank <250m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 24,39 m²
- Heizungsart: Elektroheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 4.59 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 92.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1988
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 299,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 314,65 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 152,95 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 152.95 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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