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RÜSTORF TOP 10 - ERSTBEZUGSWOHNUNG, GROSSER BALKON, AUSSICHTSLAGE...

Name: RÜSTORF TOP 10 - ERSTBEZUGSWOHNUNG, GROSSER BALKON, AUSSICHTSLAGE...
SKU: 1648806226
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

61 m²

2 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1648806226

€ 199.000€ 3.262,30/m²

Immobilienbüro-Foseteder

Unternehmen

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Kontaktfoseteder-immobilen.at

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4690 Rüstorf, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Topnummer
10
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Parkplatz
Abstellraum
Balkon
12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000

Maklerprovision: 3,6% vom Kaufpreis

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 3.262,30

Objektbeschreibung

TOP 10: singles und jungfamilien aufgepasst!

diese preiswerte erstbezugswohnung befindet sich in zentraler aussichtslage von rüstorf - nahe schwanenstadt.

die ausrichtung nach osten, süden und westen und die vielen fensterflächen sorgen für die helle und freundliche wohlfühlatmosphäre.

auf 61m2 wohnfläche finden sie die küche mit angrenzendem abstellraum inklusive waschmaschinenanschluß, das großzügige wohnzimmer mit 12m2 großem, überdachten südbalkon, ein geräumiges schlafzimmer und ein stylisches badezimmer mit begehbarer dusche.

dem objekt sind natürlich ein kellerabteil und ein kfz abstellplatz zugeordnet.

der energieausweis weist einen HWB von 67kWh/m2 aus.

zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich.

geringe nebenkosten: ca. € 180,--/monat

beinhalten betriebskosten und heizkosten.

angeboten um € 199.000,--

erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst.

sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme.

dieses objekt gibt es exklusiv bei

foseteder-immobilien

thomas foseteder

akademischer immobilienmakler

0660/7116318

immo@foseteder-immobilien.at

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67

Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.