sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Vöcklabruck zur Selbstnutzung oder Vermietung - Inserat bis 17.07.2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche47 m²
- Stockwerk(e)2.5
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Perfekt für Eigennutzung oder Vermietung
Badezimmer, Küche, Böden saniert 2024 inkl. Wasserleitungen
Wohnfläche: 47,47m2 Kellerfläche: rd 4 m2
Zimmer: 2
Kein Lift
Betriebskosten € 245,30 brutto (ab 07.2026)
Verfügbar nach Vereinbarung
Wärmequelle: Ferndwärme
Heizungsart: Heizkörper
Baujahr Objekt 1968
HWB 67,5 kWh/(m2*a) Klasse HWB C
fGEE 2,59 Klasse fGEE E
IHKonto 2025 € 253.398,69
Lage
Sehr gute Infrastruktur.
Bushaltestelle vor dem Objekt
Lidl rd 300m entfernt
Natur - Spazierweg rd 300m entfernt
Maximarkt rd 500m entfernt
E-Ladestation rd 500m entfernt
Fitnessstudio Delta rd 600m entfernt
Stadtzentrum Vöcklabruck rd 1 km entfernt
Krankenhaus rd 2 km entfernt
u.v.m.
Sonstiges
Im o.a. VK-Preis NICHT enthalten - die Einrichtung - welche mit einem Ablösebetrag i.H.v. € 16.000,-- zu übernehmen ist - Lampen (neu 2025), Küche (Tischler) inkl. sämtlicher großteils neuen E-Geräte wie Ofen, Ceranfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler, Badezimmermöbel, Schlafzimmerkasten, Bett mit Nachtkästen, Schrankbett, Tisch, Sessel und Sofa im Wohnzimmer etc..
Alle Angaben ohne Gewähr - Satz- Druck- und Inhaltsfehler vorbehalten.
Privatverkauf - KEINE Maklergebühren
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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