St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56,14 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 3
- BödenParkett
- VerfügbarMärz 2028
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten85,17 m²
- Terrasse16,78 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau, einer der begehrtesten Lagen in Oberösterreich! Diese exklusive Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf großzügigen 101,17 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern.
Der Erstbezug macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design legen. Edle Fliesen und stilvolles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während der Personenaufzug Ihnen einen barrierefreien Zugang garantiert. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Südbalkon-Terrasse oder im eigenen Garten - hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Wohnung überzeugt außerdem mit einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Praktisch ist auch der eigene Wasch- und Trockenraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die Schutz und Sicherheit garantiert.
Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und schnellem Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen optimale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag.
Lage
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <75m
Klinik <2225m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <875m
Verkehr
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1400m
Sonstige
Bank <400m
Post <475m
Polizei <625m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 16,78 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Nahwärme
Flächen
- Gartenfläche: 85,17 m²
- Kellerfläche: 3.66 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: Top 3
- Stockwerk: EG / EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-03-27
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: März 2028
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
- Wohneinheiten18
- Wohnfläche36,56–542 m²
- Preis€ 190.000–820.000
- StatusIn Bau/Planung

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