zentrale Eigentumswohnung

55,38
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1837909551
Bild 1 von 6 - Wohnen/Kochen/Essen
Bild 2 von 6 - Schlafzimmer
Bild 3 von 6 - Vorraum
Bild 4 von 6 - Schlafzimmer
Bild 5 von 6 - Bild
Bild 6 von 6 - Kinderzimmer
€ 199.000€ 3.593,35/m²
€ 164 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Panorama in Sattledt / Gerald Leitner
RE/MAX Panorama in Sattledt / Gerald Leitner

Unternehmen


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KontaktGerald Leitner

Objektstandort

Landstrasse 18B, 4901 Ottnang, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,38 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Garten
    99,07 m²
  • Terrasse
    14,99 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 164
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 164
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.593,35

Objektbeschreibung

Provisionsfrei! - Moderne Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage!
Inmitten der idyllischen, in der Nähe von Vöcklabruck gelegenen Gemeinde Bruckmühl wurde diese Wohnanlage
fertiggestellt.
Die Wohnanlage liegt in einer sonnigen und begehrten Lage, die nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Einrichtungen gewährleistet. Bewohner können die Vorzüge des zentralen Lebens genießen. Die Architektur der Wohnanlage ist modern und ansprechend gestaltet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die Wohnung hat große Fenster um viel Tageslicht in die Wohnung herein zu lassen. Für eine Beschattung ist gesorgt, in den Schlfräumen mit Rollläden, im Wohnzimmer mit Raffstore. Die Wohnung verfügt über einen eigenen kleinen Garten. Die Innenausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Modernste Technik und hochwertige Materialien werden verwendet, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Überzeugen Sie sich vom Grundriss, dieser ist durchdacht und sehr ansprechend. Ein besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein gelegt. Modernste Energiesysteme, effiziente Heiztechnologien und ökologische Baumaterialien werden verwendet, um einen ressourcenschonenden Wohnraum zu schaffen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 24.8 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14,99 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 99,07 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 164,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 164,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 164,0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Panorama in Sattledt / Gerald Leitner
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Unternehmen


Adresse
Jägerweg 24052 Ansfelden
KontaktGerald Leitner
Referenz ID3792/500
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1837909551 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 10:11 Uhr

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