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Wels

Moderne 3 Zimmer Wohnung in Wels, vollrenoviert mit Balkon und Stellplatz, 199.000 EUR Mietkauf möglich!

Name: Moderne 3 Zimmer Wohnung in Wels, vollrenoviert mit Balkon und Stellplatz, 199.000 EUR Mietkauf möglich!
SKU: 840616090
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

86 m²

3 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 01.06.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 840616090

€ 199.000Kaufpreis

€ 370,75 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

PRO Estate GmbH

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KontaktNazli Karabiyik

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 370,75

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

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Alternative Kaufoption - zum Beispiel Mietkauf - nach persönlicher Absprache möglich!

"Alle Angaben stammen vom Abgeber und wurden nach bestem Wissen und Gewissen übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten."

Lage

Diese Wohnung bei 4600 Wels bietet eine perfekte Lage in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch den nahegelegenen Bus gut erreichbar - ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Bad mit Wanne
Boden: Parkettboden
Heizung: Fernheizung

Flächen

Stellplatzfläche: 1 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass gültig bis: 2019-08-26
Energiepass HWB: 44.2 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 1963
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 342,66 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 370,75 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 82,14 Eur
sonstige Kosten (exkl. MWSt): 108.01 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,2

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

Dokument 1

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