"Schmiedinger 103" bietet modernes Wohnen mit flexiblen Grundrissen, barrierefreier Gestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 19 preisreduzierte Eigentumswohnungen sowie 5 smarte Einzelbüros schaffen Raum für unterschiedliche Lebensstile und ermöglichen Wohnen und Arbeiten auf zeitgemäße Weise. Optional verfügbare Gartenparzellen erhöhen den Wohnkomfort und machen das Projekt besonders anpassungsfähig für jede Lebensphase.

ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN

Diese barrierefreie und mit ca. 54 m² großzügig gestaltete 2-Zimmer Wohnung bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss sowie ihre optimale Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung sind die zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen mit insgesamt ca. 18 m², welche zu gemeinsamen Stunden zu Zweit, mit Familie und mit Freunden einladen.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

• Zwei Dachterrassen mit Süd- und Ostausrichtung
• Klimaanlage optional
• Hohe Wohnbauförderung 
• Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung
• Zeitgemäße Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

ECKDATEN:
TOP B11: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche: 53,70 m²
Terrassen: 8,50 m² + 9,27 m²
Keller: 3,50 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 450.000,00
Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00
Kaufpreissumme Top B11: EUR 478.000,00

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Christoph Ebli +43 664 78592786

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HWB 32 kWh/m²a

fGEE 0,70

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