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Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 2

Zusatzinformationen

Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Herbst 2026
Baujahr: 2024

Lage

Die begehrte Lage in der Schmiedingerstraße im Stadtteil Liefering überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Naturidyll und urbanem Lebensgefühl.

Im Naherholungsgebiet im Norden der Stadt Salzburg laden die nahegelegenen Salzachseen zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein. Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 90.000 m² bietet das Badegelände zudem Freizeitmöglichkeiten wie Beachvolleyball, Basketball und Fußball. Das nahegelegene Salzachufer bietet darüber hinaus ideale Spazierwege, Lauf- und Fahrradstrecken und führt direkt in die Salzburger Altstadt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank nahegelegener Autobahn und Bushaltestelle erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den Europark, den Flughafen und das Messezentrum im Handumdrehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <900m
Klinik <3100m
Krankenhaus <2125m

Kinder / Schulen
Schule <1025m
Kindergarten <1075m
Universität <1825m
Höhere Schule <2700m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1750m

Verkehr
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4475m

Sonstige
Bank <725m
Post <975m
Polizei <1050m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.