Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Straßwalchen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51,10 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- VerfügbarHerbst 2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten28 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.
D_Top03 - 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
- Ca. 51,10 m² Wohnfläche
- Ca. 12,00 m² Terrasse
- Ca. 28,00 m² Privatgarten
- Ca. 3,01 m² Privates Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Lift
- Besucherstellplätze vorhanden
- Hochwertige Hybridbauweise
- Holzriegelbauweise
- Pflegeleichte Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche
- Großformatige Fliesen
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz
- Fernwärmeheizung
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gediegene Sanitärausstattung
- Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit
- Hohe Wohnbauförderung möglich!
- Fertigstellung Herbst 2026!
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Lage
Johann-Groh-Straße 64-74, A-5204 Straßwalchen
Region: Neumarkt, Mattsee, Köstendorf, Obertrum, Seengebiet
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Holzbauweise
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 28 m²
- Kellerfläche: 3.01 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2026
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen in Straßwalchen!
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche48,78–79,61 m²
- Preis€ 298.000–458.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.08.2026
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