2-Zimmer-Wohnung in Toplage

2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 09:17 Uhr | willhaben-Code: 2117846035
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€ 98.000€ 1.676,36/m²
€ 201,70 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immobilien Rothbart GmbH
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Unternehmen


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Kontaktakad. Immobilienmanager Ing. Peter Rothbart

Objektstandort

Schillerstraße 32, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1
  • Nutzfläche
    58,46 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 98.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 201,70
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.676,36

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,46 m² ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung.


Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie eine separate Küche. Dadurch bleibt der Kochbereich klar vom Wohn- und Schlafbereich getrennt und ermöglicht eine flexible Nutzung der beiden Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten.


Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.


Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung und sorgt für eine gute Anbindung. Supermarkt und Bäckerei sind ebenso rasch erreichbar wie Arzt und Apotheke. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Die monatliche Miete beträgt 639,40 EUR. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon und einer praktischen Lage in Bruck an der Mur.


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Die Wohnung in der Schillerstraße bietet eine zentrale Lage in Bruck an der Mur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und praktisches Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <425m
Universität <4125m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <650m

Verkehr
Autobahnanschluss <1225m
Bahnhof <1325m
Flughafen <7425m

Sonstige
Bank <325m
Post <525m
Polizei <3875m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 189,21 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 201,7 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 64,29 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 64.29 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Rothbart GmbH
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Adresse
Koloman-Wallisch-Platz 48600 Bruck an der Mur
Kontaktakad. Immobilienmanager Ing. Peter Rothbart
Referenz ID5084
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2117846035 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 09:17 Uhr

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