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Steiermark

Bruck-Mürzzuschlag

ETW im Erdgeschoss - Haussanierung beendet - keine Darlehensübernahme

Name: ETW im Erdgeschoss - Haussanierung beendet - keine Darlehensübernahme
SKU: 868182012
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

47 m²

2 Zimmer

Zuletzt geändert: 31.07.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 868182012

€ 79.000€ 1.680,85/m²

€ 166,16 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Unternehmen

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KontaktGertrud Treitler

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8650 Kindberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Böden
Laminat
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 79.000

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 166,16

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 1.680,85

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 47m² Wohnung liegt im Hochparterre eines erst 2022 umfassend sanierten Mehrparteienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Studenten.

Eingeteilt in:

Vorraum
Küche samt modernem Küchenblock
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Panoramafenster
Bad
WC

Die Beheizung erfolgt durch moderne, neu installierte Infrarotpaneele.

KEIN OFFENES SANIERUNGSDARLEHEN ZU ÜBERNEHMEN!

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt,
Parkgelegenheiten in unmittelbarer Nähe.

Der faire Kaufpreis der Immobilie macht diese zu einer attraktiven Gelegenheit für sowohl Erstkäufer als auch Investoren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

"Die Stadt mit Herz genannt", so wird Kindberg genannt! Die lebens- und liebenswerte Stadt liegt auf halber Strecke zwischen Graz und Wien punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Acht Brunnen plätschern in Kindberg und den umliegenden Ortsteilen und bieten einzigartige Hintergründe für schöne Erinnerungsfotos. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Leben! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch aber auch Fachgeschäfte, Schulen, ein Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Laminatboden
Heizungsart: Elektroheizung
Infrarotheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass gültig bis: 2033-09-06
Energiepass HWB: 50.1 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1958
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

monatliche Kosten (exkl. MWSt): 155,68 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 166,16 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 50,86 Eur
sonstige Kosten (exkl. MWSt): 50.86 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,1

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 0,84

f_GEE Energieklasse: A

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Unternehmen

Adresse

Marburgerstraße 1048160 Weiz

KontaktGertrud Treitler

Referenz ID15840

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willhaben-Code: 868182012 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 11:20 Uhr

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