Gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Wohlfühlcharakter in der Veitsch - ideal als Wochendend oder Feriendomizil

59,30
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:16 Uhr | willhaben-Code: 1509923243
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Grundriss 1 von 1
€ 59.000€ 994,94/m²
€ 234,61 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Robert JUNGBAUER KG
Robert JUNGBAUER KG

Unternehmen


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KontaktRobert Jungbauer

Objektstandort

Werksiedlung 3, 8664 Großveitsch, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    9
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 59.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 122,85
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 111,68
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 69,76
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 234,61
Maklerprovision: 3,6 %
Zusatzinformation: monatliche Kosten inkl. BK, Instandhaltung, Heizung und Ust. zuzüglich Strom
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 994,94

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Veitsch befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie  überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus das Badezimmer, das separate WC sowie das Esszimmer erreichbar sind.

Das Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sämtliche Wohnbereiche miteinander. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in das Wohnzimmer, von dem aus wiederum das Schlafzimmer erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und macht diese Wohnung  zu einem attraktiven Zuhause.


Die Wohnung wurde modern eingerichtet und präsentiert sich in einem  gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Für eine Beschattung sorgen Innenjalousien an den Fenstern.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus.


Dank der idyllischen Lage  und der unmittelbaren Nähe zur beeindruckenden Bergwelt der hohen Veitsch eignet sich diese Wohnung zudem hervorragend als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden, als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten oder als gemütliches Urlaubsdomizil – hier genießen Sie naturnahes Wohnen in einer der schönsten Regionen der Obersteiermark.

Lage

Veitsch ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Sankt Barbara im Mürztal, überzeugt mit seiner idyllischen Lage am Fuße der Hohen Veitsch und vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die Brunnalm sowie vielfältige Ausflugsziele in der umliegenden Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung an das Mürztal und die Semmering Schnellstraße (S6) sind die Städte Kapfenberg, Bruck an der Mur und Mürzzuschlag in kurzer Zeit erreichbar. Veitsch bietet somit eine hohe Wohnqualität für Naturliebhaber, Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Sonstiges

Unser Tipp: Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder gemütliches Feriendomizil - genießen Sie naturnahes Wohnen in der Veitsch!          

                  

Das Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 2.824,68 per 30.06.2026 ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Dieses wird in monatlichen Raten in der Höhe von € 38,61 mit den Betriebskosten bezahlt. Das Darlehen hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2032.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Robert JUNGBAUER KG
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Mürzgasse 58605 Kapfenberg
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willhaben-Code: 1509923243 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:16 Uhr

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