**ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN IN GRAZ **
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46,90 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Balkon11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Liebenauer Hauptstraße 28 verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl.
Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, während die moderne Küche bereits inklusive ist und perfekt in den Wohnraum integriert wurde.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Fernblick – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende über den Dächern von Graz.
Das stilvolle Badezimmer mit Dusche rundet das moderne Wohnkonzept ideal ab.
Die Lage in Graz-Liebenau bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist schnell erreichbar.
️ 2 Zimmer
️ Moderne Neubauwohnung
️ Küche inklusive
️ Balkon mit Fernblick
️ Badezimmer mit Dusche
️ Top Lage in Graz-Liebenau
Sonstiges
Größe: ca. 46,90 m2 Wohnfläche zzgl. 11,89 m2 Balkon
Aufteilung:
Vorraum
WC
Badezimmer mit Badewanne
Küche samt E-Geräten
Wohnzimmer
1x Schlafzimmer
Zubehör:
- 1x Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
Betriebskosten inkl. RL:
Auf Anfrage!
Kaufpreis:
199.000.- inkl. TG-Platz
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Eintragungsgebühr 1,1%
- Makler 3% + UST
- Vertragserrichtungskosten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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