2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Innenhofbalkon
80,43 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1964474919
€ 199.000Kaufpreis
€ 227,20 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Hackhergasse 1a, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80,43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer3
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 227,20
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8020 Graz!
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ideale Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie bietet zwei Zimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küche, Bad, WC, Vorraum sowie einen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hackhergasse 1a in zentraler Lage. Von hier aus erreichen Sie die Grazer Innenstadt ebenso rasch wie die Mur mit ihren Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <625m
Klinik <850m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <1300m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Autobahnanschluss <5075m
Bahnhof <1125m
Sonstige
Bank <100m
Post <500m
Polizei <1025m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <625m
Klinik <850m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <1300m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Autobahnanschluss <5075m
Bahnhof <1125m
Sonstige
Bank <100m
Post <500m
Polizei <1025m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 55.4 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 211,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 227,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 51,2 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 51.2 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55,4
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
s IM Immobilien Management GmbH
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willhaben-Code: 1964474919 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 13:05 Uhr
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