2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche64 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Küchenbereich mit nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und einem großzügigen Vorraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Liegenschaft liegt im östlichen Grazer Stadtgebiet, im Bezirk Jakomini bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bezirk St. Peter. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohngebäuden, teils ergänzt durch gewerbliche Nutzungen sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung von rd. 200 m bis 500 m befinden.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-31
- Energiepass HWB: 73.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 399,9 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 435,28 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2953,13 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: individuell
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 103.08 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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