Energieautarke Wohnung inklusive Garten und Parkplatz - Top 15

Die zum Verkauf stehende Loft-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Neben drei Zimmern – Schlafzimmer, Wohnzimmer, Koch- und Essbereich sowie einer Galerie bzw. offenem Dachboden – bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Upgrades für zusätzlichen Wohnwert:

• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer für optimalen Komfort an heißen Tagen
• Ein effizienter Nachtspeicherofen (elektrisch), der dank der Photovoltaikanlage tagsüber Wärme speichert und die Wohnung nachhaltig beheizt
• Ein idyllischer 20 m² großer Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt
• Ein Fahrradabstellraum für bequeme und sichere Lagerung
• Ein Parkplatz direkt vor dem Haus für zusätzlichen Komfort

Diese Loft-Wohnung bietet nicht nur moderne Ausstattung, sondern auch nachhaltige Lösungen, die das Leben verschönern und erleichtern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Thaddäus-Stammel-Straße – einem malerischen und begehrten Viertel in Eggenberg, Graz. Diese exklusive Immobilie, am Fuße des Naherholungsgebietes rund um den Plabutsch gelegen, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Alltag benötigen.

Das Mehrparteienhaus befindet sich nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, wodurch Sie eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie dem Grazer Stadtzentrum haben. Die Endstation der Straßenbahnlinie 7 ist lediglich 50 Meter Luftlinie entfernt. Größere Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erledigen, da Supermärkte wie Spar und Lidl nur 400 Meter entfernt sind. Ihre Gesundheitsbedürfnisse sind ebenfalls bestens abgedeckt – eine Apotheke befindet sich nur etwa 50 Meter Luftlinie von Ihrer Haustür entfernt.

Die lebendige Innenstadt von Graz, mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ist schnell und unkompliziert erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur etwa 15 Minuten mitten im Herzen der Stadt und können das urbane Leben in vollen Zügen genießen.