Gartenwohnung mit 5 Zimmern

113
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1699258881
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Grundriss 1 von 1
€ 644.784Kaufpreis

R19 Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag.(FH) Daniel Loidl-Hacker

Objektstandort

Aspachgasse 6, 8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    246 m²
  • Terrasse
    34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 644.784
Maklerprovision: € 0

Objektbeschreibung

Diese moderne 5-Zimmer-Gartenwohnung in der Aspachgasse 6 bietet auf ca. 112,7 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem privaten Garten mit ca. 245 m² schafft perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen. Vier separat begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder, ein zusätzliches WC sowie ein Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort. Beheizt wird effizient mittels Luftwärmepumpe. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur in Graz-Gösting.


Wohnen, wie man es sich wünscht – in der Aspachgasse 6 entsteht Raum zum Leben. Jetzt vormerken und beraten lassen!

Lage

Die Aspachgasse liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Graz sowie an den Individualverkehr (Auffahrt A9 in wenigen Minuten erreichbar). Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazierwege, der Plabutsch sowie der Radweg entlang der Mur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Sonstiges

Projekt-Highlights auf einen Blick:

  • Nur 8 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung
  • Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und 125 m²
  • 3 bis 5 Zimmer pro Einheit – ideal für Familien und Paare
  • Großzügige Freiflächen: Gärten, Terrassen oder Dachterrassen
  • Versperrbares Stiegenhaus – mehr Sicherheit im Alltag
  • Nachhaltige Beheizung durch Luftwärmepumpe und bauteilaktivierte Kühlung
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • Optionale Tiefgarage
  • Ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur in Graz-Gösting

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnen im Grünen von Graz-Gösting

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    69–125 m²
  • Preis
    € 378.675–845.975
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

R19 Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hochsteingasse 198010 Graz
KontaktMag.(FH) Daniel Loidl-Hacker
Referenz IDAP6-1
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willhaben-Code: 1699258881 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 16:45 Uhr

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