Wohnen im Grünen von Graz-Gösting

Mit dem Projekt Aspachgasse 6 entsteht in ruhiger und naturnaher Lage von Graz-Gösting ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt acht hochwertig geplanten Eigentumswohnungen mit nahezu perfekter Infrastruktur. Das Projekt verbindet durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen – ob Garten, Terrasse oder Dachterrasse – und setzt auf nachhaltige Bauweise sowie moderne Haustechnik durch z.B. Fußbodenheizung und bauteilaktivierte Deckenkühlung für optimales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 68 m² und 125 m² und verfügen über 3 bis 5 Zimmer. Jede Einheit ist mit einer großzügigen zumindest 3 m tiefen Terrasse ausgestattet, viele auch mit einem Eigengarten oder einer zusätzlichen Grünfläche. Die hellen, offen gestalteten Wohnräume, hochwertige Sanitärausstattung, praktische Abstellräume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables und stilvolles Zuhause – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch.

Das gesamte Gebäude wird nachhaltig über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und überzeugt durch einen hohen energetischen Standard. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, und das versperrbare Stiegenhaus so wie das abgeschlossene Areal sorgen für zusätzliche Sicherheit im Alltag. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil von zumindest 6,1 m² zugeteilt. Tiefgaragenplätze stehen optional zur Verfügung.

Besonders attraktiv sind die Wohnungen in den oberen Geschossen, die durch ihre großen Terrassenflächen, teils mit zusätzlicher Grünfläche, sowie eine freie Aussicht ins Grüne punkten. Der durchdachte Wohnungsmix bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob großzügige Familienwohnung, kompakte Gartenwohnung oder stilvolle Terrassenwohnung mit Panoramablick.

• Nur 8 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung
• Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und 125 m²
• 3 bis 5 Zimmer pro Einheit – ideal für Familien und Paare
• Großzügige Freiflächen: Gärten, Terrassen oder Dachterrassen
• Versperrbares Stiegenhaus – mehr Sicherheit im Alltag
• Nachhaltige Beheizung durch Luftwärmepumpe und bauteilaktivierte Kühlung
• Photovoltaikanlage am Dach
• Optionale Tiefgarage
• Ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur in Graz-Gösting

Wohnen, wie man es sich wünscht – in der Aspachgasse 6 entsteht Raum zum Leben. Jetzt vormerken und beraten lassen!

Die Aspachgasse liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Graz sowie an den Individualverkehr (Auffahrt A9 in wenigen Minuten erreichbar). Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazierwege, der Plabutsch sowie der Radweg entlang der Mur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.