Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne im hippen Grazer Bezirk Lend

76 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1151443388
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€ 169.000€ 2.223,68/m²

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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KontaktVerena Sirec

Objektstandort

Hackhergasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.223,68

Objektbeschreibung

Diese rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden im Grazer Bezirk Lend in der Hackhergasse im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung, bestehend aus einem Vorraum, zwei Zimmern, Wohn-/Essbereich mit moderner Küche innenhofseitigen Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, befindet sich in der Hackhergasse im beliebten Grazer Bezirk Lend nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.Betriebskosten betragen aktuell EUR 269,41 brutto inkl. Rücklage. Die Wohnung wird elektrisch beheizt. Der innenhofseitige Balkon ist von der Küche aus zu begehen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.



Bilder können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.



Lage

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Lend in der Hackhergasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1250m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 86


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktVerena Sirec
Referenz ID5799/14254
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willhaben-Code: 1151443388 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:10 Uhr

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