Modernes Wohnen in Graz: Neubau mit großem Balkon

Dieses Projekt mit 8 Wohnungen wird in der Markusgasse in Graz-Puntigam errichtet und punktet durch hochwertige Bauweise.

Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen - zwischen rund 63 und 127 Quadratmeter - sind optimal gestaltet und wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Grünfläche ausgestattet. Generell wird bei der Ausführung auf hochwertiges Material wert gelegt.

Der Baustart ist mit Sommer 2024 geplant. Die Bauphase wird rund ein Jahr benötigen.

Wie wäre es zum Beispiel mit dieser rund 93,94 m² großen Wohnung?

- Wohn-/Esszimmer mit ca. 31,2 m²
- Schlafzimmer mit ca. 13,3 m²
- Zwei Kinderzimmer mit ca. 12,5 m²
- Bad mit ca. 8,8 m²
- WC mit ca. 1,5 m²
- Vorraum mit ca. 12,8 m²
- Abstellraum mit ca. 1,7 m²

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen ca. 29,1 m² großen Balkon der definitiv zum Verweilen einlädt.

Energieeffizient beheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenplatz um EUR 27.500,-- ist zusätzlich zu erwerben. Weitere Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden.

Ein Kellerabteil von rund 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

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Die Immobilie befindet sich in schöner Lage, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Dennoch kann man hier die Ruhe genießen. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem Lage-Exposé.

Der Preis für Endverbraucher liegt bei dieser Wohnung bei EUR 490.836,-- inkl. Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz schlägt sich zusätzlich mit EUR 27.500,-- zu Buche und für die Errichtung eines Lifts kommen noch EUR 20.000,-- hinzu.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesen Preisen um Richtpreise handelt, die sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern können, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Wenn Sie neugierig geworden sind, kontaktieren Sie uns, um weitere Infos zu erhalten.

Gerne informieren wir über weitere Wohnungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m